Todo lo que necesita saber

Desarrollo y etapas

¿Cuál es la visión de Bolsa Pacific?Nuestra visión es transformar la propiedad actual de Westminster Mall en una dinámica zona costera del “centro” para la ciudad de Westminster. Aquí, las familias y los profesionales tendrán acceso a viviendas exclusivas para renta y venta en una variedad de niveles de asequibilidad, un parque de 2.5 acres, tiendas, restaurantes informales y espacios comunitarios para reuniones y entretenimiento. La proximidad a Los Ángeles y el condado de Orange también lo convierte en un gran lugar para los visitantes, por lo que proponemos un hotel de 175 habitaciones para agregar a la combinación de propiedades.
¿Quién es Shopoff Realty Investments?Somos una firma local de inversión inmobiliaria con sede en Irvine, California, con más de 30 años de experiencia transformando bienes raíces subutilizados en espacios más atractivos y valiosos. Perseguimos el mejor y mayor uso para todas nuestras propiedades con el objetivo de mejorar las comunidades y fomentar asociaciones a largo plazo. Hemos establecido una reputación basada en la integridad, la determinación y la visión.
¿Qué secciones del Westminster Mall posee Shopoff?Shopoff Realty Investments posee un total de 26 acres con 2 espacios que delimitan el actual Westminster Mall. En estos espacios, se encuentran los actuales edificios de Macy’s y los antiguos de Sears, y los estacionamientos circundantes.
¿Qué pasará con los antiguos edificios de Sears y los actuales de Macy’s?Ambos edificios se demolerán como parte de la reurbanización.
¿Cuándo va a cerrar Macy’s?Macy’s permanecerá abierto por ahora con la anticipación del cierre de su tienda cuando avance el desarrollo, que actualmente se estima para 2025.
¿Qué sucederá con el resto de la propiedad del centro comercial?Los espacios adicionales de la propiedad del centro comercial pertenecen a partes separadas que están trabajando en colaboración con Shopoff y la ciudad de Westminster para coordinar y construir según una visión compartida para el espacio.
¿Seguirá estando Target?La tienda Target existente debe permanecer como inquilina ancla una vez que se complete el proyecto. Target planea permanecer abierto para los negocios en el futuro previsible.
¿Cuál es el cronograma y el proceso de planificaciónShopoff presentó su solicitud previa a la ciudad de Westminster en abril de 2023. La propuesta sigue de cerca el Plan Específico del Centro Comercial de Westminster (WMSP) creado por la Ciudad, que fue una guía para la reurbanización coordinada del centro comercial. El plan específico toma en consideración las necesidades y opiniones de la comunidad, que se recopilaron mediante una serie de encuestas y conversaciones comunitarias.
Desde la primavera de 2023 hasta el otoño de 2024, recopilaremos comentarios de la comunidad, desarrollaremos aún más los planes y buscaremos la aprobación de los acuerdos y las condiciones de aprobación requeridos para la reurbanización propuesta del sitio. Anticipamos recibir la aprobación del proyecto para fines de 2024 y poder comenzar la obra en 2025. Se espera que el desarrollo se complete en fases en los próximos años.

Viviendas y rentas

¿Cuáles serán las ofertas residenciales?Bolsa Pacific creará aproximadamente 1065 unidades para renta en tres edificios multifamiliares de 5 pisos, además de unas 100 casas adosadas de 3 pisos para vender. Los apartamentos incluirán una combinación de estudios (13 %), unidades de 1 dormitorio (49 %) y 2 dormitorios (38 %) que van de 600 a 1100 pies cuadrados. Las casas adosadas contarán con 2 y 3 dormitorios con un tamaño promedio de unidad de 1376 pies cuadrados.
¿Cuáles serán los servicios?Cada uno de los tres edificios multifamiliares incluirá su propia combinación complementaria de comodidades para los residentes. Cada edificio multifamiliar tendrá su propia área de piscina del resort con un spa, cabañas, asientos de descanso, cocinas al aire libre, lugar para fogatas y zonas de juego. Además, cada edificio tendrá varios patios con chimeneas, gimnasios, espacios de servicios y de trabajo compartido, cocinas al aire libre, parrilleros y comedores comunitarios. Las casas adosadas tienen un área recreativa con piscina, spa y asientos de descanso, y están junto al parque, que ofrece muchos servicios adicionales.
¿Cuáles serán las rentas mensuales de los apartamentos y cuáles serán los precios de venta de las casas adosadas?Las tarifas para las unidades dependerán de las condiciones del mercado en el momento en que se completen estas unidades y aún no se han determinado.
¿Habrá viviendas asequibles?Este proyecto tendrá un componente de viviendas asequibles, pero el número de unidades y el nivel de asequibilidad aún se están determinando.

Parque, hotel, tiendas minoristas y restaurantes

¿Cuál es la visión para el parque?El parque tendrá 2.5 acres de vegetación y se diseñará como un lugar para que las personas se relajen, jueguen y disfruten de su entorno natural. Los paseos a pie guiarán a los peatones por una mezcla de árboles que dan sombra, una fuente de agua, un circuito de acondicionamiento físico, canchas de pickleball y una cancha de petanca. El espacio con césped de 14 000 pies cuadrados incluirá un anfiteatro icónico y espacios flexibles para eventos que los residentes y miembros de la comunidad pueden utilizar. Un lugar designado para que los perros socialicen incluirá un espacio con césped cercado y mesas de picnic junto a un quiosco de alimentos y bebidas.
¿Puede agregar más detalles sobre el hotel?El hotel se construirá en Bolsa Ave. y tendrá 175 habitaciones. Los huéspedes podrán caminar fácilmente a los restaurantes y tiendas cercanos, así como al parque. La marca del hotel aún se tiene que determinar.
¿Qué tiendas y restaurantes habrá?Estamos construyendo un salón de comidas, que tendrá una combinación de opciones gastronómicas de moda. Los quioscos con alimentos, bebidas y tiendas estarán repartidos en los pasillos, y los comercios minoristas de servicio rápido se ubicarán en las plantas bajas de los edificios multifamiliares. La cantidad exacta de tiendas e inquilinos se determinará más adelante.

Abordaje de sus inquietudes

¿Este desarrollo causará tráfico adicional?La ciudad de Westminster tuvo en cuenta las preocupaciones de la comunidad sobre el tráfico y abordó estas preocupaciones en el WMSP, que Shopoff y los otros desarrolladores siguen de cerca. La infraestructura actual de la ubicación, incluido el hecho de que tiene su propia rampa de salida de la autopista 405, debería hacer que el desarrollo genere poco tráfico adicional o nada. También se está creando un cómodo acceso para automóviles, bicicletas y peatones desde los vecindarios circundantes para que los vecinos de Westminster tengan acceso a este nuevo centro.
¿Se proporcionará suficiente estacionamiento para residentes y huéspedes?Se proporcionará suficiente estacionamiento para residentes, invitados y compradores en toda la propiedad para limitar el uso de los vecindarios circundantes como estacionamientos auxiliares. El proyecto propuesto cumple con los estándares de estacionamiento del WMSP y el capítulo 17.320 del Código Municipal de Westminster.
¿Cómo puede el público mantenerse informado sobre el proyecto?Regístrese para recibir noticias y anuncios completando el campo en la parte inferior de esta página.