Tất cả những điều bạn cần biết

Phát triển và giai đoạn

Tầm nhìn cho Bolsa Pacific là gì?Tầm nhìn của chúng tôi là biến khu đất Trung tâm thương mại Westminster hiện tại thành một khu vực “trung tâm thành phố” ven biển sôi động tại thành phố Westminster. Tại đây, các gia đình và chuyên gia sẽ có quyền tiếp cận với nhà ở cho thuê và bán cao cấp ở nhiều mức khả năng chi trả khác nhau, công viên rộng 2,5 mẫu Anh, khu mua sắm thuận tiện, khu ăn uống bình dân và không gian cộng đồng để tụ tập và giải trí. Gần với cả hai điểm đến Los Angeles và Quận Cam cũng khiến nơi đây trở thành một địa điểm tuyệt vời cho du khách, vì vậy chúng tôi đang đề xuất một khách sạn với 175 phòng để bổ sung vào danh mục bất động sản.
Đầu tư bất động sản Shopoff là ai?
Chúng tôi là một công ty đầu tư bất động sản địa phương có trụ sở chính tại Irvine, California với hơn 30 năm kinh nghiệm chuyển đổi bất động sản ở những khu vực ít được sử dụng thành những không gian tuyệt hảo và có giá trị hơn. Chúng tôi theo đuổi mục đích sử dụng cao nhất và tốt nhất cho tất cả các tài sản của mình, đồng thời tập trung vào việc nâng cao cộng đồng và thúc đẩy quan hệ đối tác lâu dài. Chúng tôi đã tạo dựng danh tiếng của mình dựa trên sự chính trực, quyết tâm và tầm nhìn.
Shopoff sở hữu những phần nào của Trung tâm thương mại Westminster?Shopoff Realty Investments sở hữu tổng cộng 26 mẫu Anh với hai lô đất nối liền Trung tâm thương mại Westminster hiện tại. Những lô đất này chứa các tòa nhà Macy’s và Sears trước đây và hiện tại, và các bãi đậu xe xung quanh.
Điều gì sẽ xảy ra với các tòa nhà Sears trước đây và Macy hiện tại?
Cả hai tòa nhà sẽ bị phá bỏ như một phần của quá trình tái phát triển.
Khi nào Macy sẽ đóng cửa?
Macy sẽ vẫn mở cửa cho đến hiện tại với dự đoán cửa hàng của họ sẽ đóng cửa khi sự phát triển gia tăng, hiện được ước tính vào năm 2025.
Điều gì đang xảy ra với phần còn lại của tài sản trung tâm mua sắm?
Các lô bổ sung của khu mua sắm thuộc sở hữu của các bên riêng biệt đang hợp tác với Shopoff và thành phố Westminster để phối hợp và xây dựng dựa trên tầm nhìn chung về không gian.
Target sẽ vẫn sẽ tồn tại chứ?
Cửa hàng Target hiện tại sẽ vẫn là đối tượng thuê cố định sau khi dự án hoàn tất. Target có kế hoạch duy trì hoạt động kinh doanh trong tương lai gần.
Thời gian và quy trình lập kế hoạch là gì?
Shopoff đã nộp đơn đăng ký trước cho Thành phố Westminster vào tháng 04 năm 2023. Đề xuất này tuân thủ chặt chẽ Kế hoạch cụ thể của Trung tâm mua sắm Westminster (WMSP) do thành phố lập ra, là hướng dẫn cho việc tái phát triển có sự phối hợp của trung tâm mua sắm. Kế hoạch cụ thể có tính đến các nhu cầu và ý kiến của cộng đồng được thu thập qua một loạt các cuộc khảo sát và đối thoại của cộng đồng.
Từ Mùa xuân năm 2023 – Mùa thu năm 2024, chúng tôi sẽ thu thập các phản hồi của cộng đồng, phát triển thêm các kế hoạch và tìm kiếm sự chấp thuận đối với các thỏa thuận và điều kiện phê duyệt cần thiết cho việc tái phát triển địa điểm được đề xuất. Chúng tôi dự kiến sẽ nhận được phê duyệt dự án vào cuối năm 2024 và có thể khởi công vào năm 2025. Việc phát triển dự kiến sẽ được hoàn thành theo từng giai đoạn trong những năm tới.

Nhà ở và cho thuê

Các dịch vụ dân cư gồm những gì?
Bolsa Pacific sẽ tạo ra khoảng 1.065 đơn vị cho thuê trên ba tòa nhà với nhiều hộ gia đình năm tầng, bên cạnh khoảng 100 căn nhà liền kề ba tầng cho việc sở hữu. Các căn hộ bao gồm sự kết hợp của các studio (13%), 1 phòng ngủ (49%) và 2 phòng ngủ (38%) có diện tích từ 600 – 1.100 feet vuông. Các căn nhà phố sẽ có hai và ba phòng ngủ với diện tích căn hộ trung bình là 1.376 feet vuông.
Các tiện nghi gồm những gì?
Mỗi tòa nhà trong số ba tòa nhà dành cho nhiều gia đình sẽ bao gồm các tiện nghi bổ sung cho các cư dân. Mỗi tòa nhà dành cho các gia đình lớn sẽ có khu vực hồ bơi nghỉ dưỡng riêng với spa, lều, ghế dài, nhà bếp ngoài trời, hố lửa và bãi cỏ để chơi trò chơi. Ngoài ra, mỗi tòa nhà sẽ có một số khu vực sân trong với lò sưởi, trung tâm thể dục, tiện nghi và không gian làm việc chung, nhà bếp ngoài trời, khu nướng BBQ và không gian ăn uống chung. Các căn nhà phố có khu vực giải trí với hồ bơi, spa và chỗ ngồi ở sảnh khách, đồng thời chúng nằm cạnh công viên, cung cấp nhiều tiện ích bổ sung.
Giá thuê căn hộ hàng tháng sẽ là bao nhiêu và giá bán nhà phố sẽ là bao nhiêu?
Tỷ lệ cho các đơn vị sẽ phụ thuộc vào điều kiện thị trường tại thời điểm các đơn vị này được hoàn thành và chưa được xác định.
Liệu có nhà ở có giá cả phải chăng không?
Dự án này sẽ có một thành phần nhà ở giá rẻ, nhưng số lượng đơn vị và mức độ khả năng chi trả vẫn đang được xác định.

Công viên, khách sạn, bán lẻ và ăn uống

Tầm nhìn của công viên là gì?
Công viên được xây dựng với 2,5 mẫu cây xanh, được thiết kế là một địa điểm để mọi người có thể ghé thăm và thư giãn, vui chơi cũng như tận hưởng khung cảnh thiên nhiên xung quanh. Các paseo đi bộ sẽ hướng dẫn người đi bộ dạo bước với sự kết hợp của nhiều loại cây có bóng mát, công trình nước, đường vòng thể dục, sân bóng ném và sân bocce. Một bãi cỏ rộng 14.000 foot vuông sẽ bao gồm một giảng đường mang tính biểu tượng và các không gian tổ chức sự kiện linh hoạt mà cư dân và thành viên cộng đồng có thể sử dụng. Một nơi được chỉ định dành cho chó đi dạo sẽ bao gồm khu vực sân cỏ có hàng rào và bàn ăn ngoài trời bên cạnh ki-ốt bán đồ ăn và thức uống..
Bạn có thể nói rõ hơn về khách sạn được chứ?
Khách sạn sẽ được xây dựng từ Bolsa Ave. với 175 phòng. Du khách có thể dễ dàng đi bộ đến các nhà hàng và cửa hiệu gần đó cũng như công viên. Thương hiệu của khách sạn vẫn đang được xác định.
Sẽ có những cửa hàng và nhà hàng nào?
Chúng tôi đang xây dựng một phòng ăn, nơi có nhiều lựa chọn về các dịch vụ ăn uống thời thượng. Các ki-ốt bán đồ ăn, thức uống và mua sắm sẽ tập trung trên các lối đi bộ và các cửa hàng bán lẻ phục vụ nhanh được sắp xếp ở các tầng trệt của các tòa nhà có nhiều hộ gia đình cư trú. Các cửa hàng và người thuê chính xác sẽ được xác định vào một ngày sau đó.

Giải quyết mối quan tâm của bạn

Sự phát triển này sẽ gây ra lưu lượng truy cập bổ sung?
Thành phố Westminster đã lắng nghe những lo ngại của cộng đồng về vấn đề giao thông và giải quyết những lo ngại này trong WMSP, mà Shopoff và các nhà phát triển khác đang theo dõi chặt chẽ. Cơ sở hạ tầng hiện tại của địa điểm, bao gồm cả việc có đoạn đường dốc riêng ngoài xa lộ 405, nhằm giúp cho quá trình phát triển tạo ra ít hoặc không có thêm các lưu lượng giao thông. Lối đi thuận tiện cho ô tô, xe đạp và người đi bộ từ các vùng lân cận cũng đang được tạo ra để những khu vực lân cận của Westminster có thể tiếp cận trung tâm mới này.
Có đủ chỗ đậu xe cho cư dân và quý khách hàng không?
Cung cấp đủ chỗ đậu xe cho cư dân, quý khách hàng và người mua sắm trong toàn bộ khuôn viên với mục đích hạn chế tình trạng tràn ngập bãi đậu xe ở các khu vực lân cận. Dự án được đề xuất đáp ứng các tiêu chuẩn đỗ xe của WMSP và Chương 17.320 của Bộ luật thành phố Westminster.
Làm thế nào công chúng có thể được thông báo về dự án?
Đăng ký nhận tin tức và thông báo bằng cách điền vào trường ở cuối trang này.