Câu hỏi thường gặp
Tổng Quan
Phần Câu hỏi Thường gặp hoặc FAQ trình bày tầm nhìn hiện tại về Bolsa Pacific và cung cấp những thông tin hữu ích liên quan đến đề xuất tái phát triển khu vực này. Vì dự án vẫn đang trong quá trình xem xét của Thành phố Westminster, một số chi tiết có thể thay đổi khi các nghiên cứu hoàn tất, ý kiến cộng đồng được ghi nhận và các phê duyệt chính thức được thực hiện.
Viễn cảnh của Bolsa Pacific là gì?
Bolsa Pacific vẽ ra bức tranh của một trung tâm “downtown” mới ven biển ở Westminster — nơi thân thiện, thuận tiện cho người đi bộ, kết nối cuộc sống hàng ngày với nhiều tiện ích và cơ hội. Dự án được đề xuất sẽ biến khu Westminster Mall trước đây thành một cộng đồng đa chức năng sôi động, bao gồm nhà ở, cửa hàng, ẩm thực và các không gian cộng đồng, tất cả xoay quanh công viên đô thị rộng 2 acre.
Khu nhà ở sẽ kết hợp giữa căn hộ cho thuê và nhà phố bán, với thiết kế mở rộng các lựa chọn sống đa dạng, bao gồm các mức giá khác nhau để phù hợp nhu cầu nhiều người. Với vị trí trung tâm, gần Los Angeles và các điểm đến nổi bật của Quận Cam, dự án cũng đề xuất một khách sạn 120 phòng nhằm phục vụ du khách và mang đến các hoạt động mới cho khu vực.
Hiện dự án đang trong quá trình xem xét và phê duyệt của Thành phố Westminster.
Shopoff Realty Investments là ai?
Shopoff Realty Investments là một công ty đầu tư bất động sản có trụ sở chính tại Irvine, California, với hơn 30 năm kinh nghiệm tái phát triển các bất động sản chưa được sử dụng hiệu quả. Công ty tập trung vào việc chuyển đổi các khu đất thành những không gian năng động và mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn, đồng thời hợp tác cùng cộng đồng địa phương và các cơ quan công cộng.
Shopoff là tổ chức đề xuất dự án tái phát triển Bolsa Pacific.
Shopoff sở hữu những phần nào của Westminster Mall?
Shopoff Realty Investments sở hữu khoảng 83 acre trong khuôn viên Westminster Mall trước đây. Những lô đất này bao gồm các tòa nhà trung tâm thương mại, một số tòa nhà cửa hàng trước đây và các khu vực bãi đậu xe xung quanh.
Những tòa nhà cũ trong mall sẽ ra sao?
Theo đề xuất hiện tại, các tòa nhà trung tâm thương mại không có không gian mở trước đây sẽ được phá dỡ để chuẩn bị mặt bằng cho việc tái phát triển.
Có phải Target sẽ vẫn ở vị trí hiện tại?
Đúng vậy. Target hiện tại sẽ tiếp tục hoạt động cho đến khi một cửa hàng Target mới được xây dựng. Trong thời gian này, Target dự kiến vẫn mở cửa phục vụ khách hàng.
Thời gian và quy trình lập lên hoạch là gì?
Shopoff đã nộp hồ sơ quy hoạch cho Thành phố Westminster vào Tháng Mười Một 2025, sau khi Kế hoạch Cụ thể của Westminster Mall được thông qua, điều này đã đưa ra định hướng pháp lý cho việc tái phát triển khu vực trung tâm thương mại.
Hiện dự án đang trong quá trình xem xét của Thành phố Westminster, bao gồm các nghiên cứu kỹ thuật, phân tích môi trường và cơ hội lấy ý kiến cộng đồng. Thời gian phê duyệt và xây dựng sẽ phụ thuộc vào quy trình hoàn tất các bước xem xét và ra quyết định của thành phố.
Việc sử dụng nhà ở cho khu dân cư được đề xuất là gì?
Đề xuất hiện tại bao gồm khoảng 1,396 căn hộ cho thuê trong bốn tòa nhà cao bảy tầng và khoảng 854 căn nhà phố ba tầng để bán sở hữu.
Các căn hộ dự kiến sẽ bao gồm loại studio, một phòng ngủ và hai phòng ngủ, diện tích từ khoảng 500 đến 1,300 foot vuông. Các căn nhà phố dự kiến sẽ có ba và bốn phòng ngủ, diện tích trung bình khoảng 1,750 foot vuông.
Giá thuê hoặc giá bán nhà sẽ là bao nhiêu?
Giá thuê và giá bán nhà hiện chưa được xác định. Giá sẽ phụ thuộc vào điều kiện thị trường tại thời điểm các căn nhà hoàn thiện và được chào cho thuê hoặc bán.
Sẽ có nhà ở giá phải chăng?
Có. Trong số 1,396 căn hộ nhiều hộ gia đình được đề xuất, theo kế hoạch sẽ có 228 căn là nhà ở giá phải chăng với sự hạn chế về quyền sở hữu, cung cấp ở nhiều mức độ phù hợp với thu nhập khác nhau.
Các tiện ích trong được lên kế hoạch là gì?
Mỗi tòa nhà căn hộ đa gia đình dự kiến sẽ bao gồm các tiện ích như hồ bơi và spa theo phong cách khu nghỉ dưỡng kiểu cabana, bếp ngoài trời, nơi đốt lửa và trò chơi trên cỏ. Cư dân cũng sẽ có quyền sử dụng các không gian sân, phòng tập thể dục, khu vực làm việc chung và khu vực nướng & ăn uống chung.
Các căn nhà townhome dự kiến sẽ có khu vực giải trí riêng với hồ bơi, spa và ghế ngồi thư giãn — tất cả đều ở gần công viên cộng đồng.
Công viên sẽ như thế nào?
Công viên trung tâm đô thị rộng 2-acre được đề xuất sẽ là trung tâm của cộng đồng — nơi tụ họp để cư dân và khách tham quan có thể thư giãn, vui chơi và tận hưởng không gian ngoài trời.
Kế hoạch hiện tại bao gồm các lối đi bộ có bóng mát, đài phun nước, đường nhỏ để chạy tập thể dục, không gian tổ chức sự kiện linh hoạt bao gồm nhà hát ngoài trời, cùng các khu vực ăn uống và hoạt động cộng đồng ngoài trời.
Các cửa hàng và nhà hàng được lên kế hoạch ra sao?
Kế hoạch hiện tại bao gồm một khu ẩm thực, các quầy nhỏ bán thức ăn & đồ uống, quầy bán lẻ và cửa hàng dịch vụ nhanh tích hợp vào môi trường đường phố thân thiện với người đi bộ. Các doanh nghiệp cụ thể vẫn chưa được công bố.
Dự án có ảnh hưởng đến giao thông không?
Giao thông và lưu thông là phần quan trọng trong quy trình xem xét của Thành phố Westminster. Tác động giao thông, cải thiện tiếp cận và di chuyển sẽ được đánh giá thông qua đánh giá môi trường và các nghiên cứu kỹ thuật hỗ trợ.
Kế hoạch hiện tại bao gồm lối đi dành cho xe hơi, xe đạp và người đi bộ để cải thiện kết nối đến khu vực.
Có chỗ đậu xe không?
Có. Theo kế hoạch, sẽ có chỗ đậu xe cho cư dân, khách hàng và du khách trong toàn khuôn viên. Dự án được thiết kế để đáp ứng các tiêu chuẩn đậu xe theo Kế hoạch Cụ thể Westminster Mall và Bộ luật Thành phố Westminster.
Cộng đồng có thể nhận thông tin như thế nào?
Cộng đồng có thể ghi tên trên website để nhận cập nhật về dự án, thông báo và thông tin về các cuộc họp khi quy trình xem xét tiếp tục.
Công chúng có thể cập nhật thông tin về dự án bằng cách nào?
Cộng đồng có thể ghi tên trên website để nhận cập nhật về dự án, thông báo và thông tin về các cuộc họp khi quy trình xem xét tiếp tục.
Làm thế nào để tôi liên lạc với nhóm làm dự án?
Hãy gửi câu hỏi hoặc nhận xét về dự án đến:
Góp ý từ cộng đồng được hoan nghênh và giúp định hướng cho các hoạt động thông tin tiếp theo trong quá trình dự án được xem xét.